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三亚房价“六连涨”

据了解，这20人中有8人提供虚假个人所得税纳税记录骗取购房资格，10人提供虚假高层次人才证书骗取购房资格，2人提供虚假证明材料。他们的共同目的是为了规避海南的限购政策，获取在三亚市的购房资格。

据了解，房地产业曾是海南最重要的支柱产业。自2018年4月实施最严“全域限购”政策以来，海南严控商品住宅开发和销售。

在经历低潮期后，海南楼市今年逆势上行，上半年房地产开发投资总额超过去四年同期水平。中国70个大中城市商品住宅销售价格数据显示，海口新房价格环比数据今年2月至6月出现“五连涨”，三亚新房和二手房价格环比数据上半年“六连涨”。官方数据显示，上半年海口房价同比上涨9.3%，三亚房价同比上涨6.8%。

此外，自2020年6月起，海南正式启动自贸港建设，提出了一系列优惠政策和发展规划，吸引了国内外的投资者和企业家。

其中，三亚作为海南自贸港的重要节点城市之一，更是受到了关注和青睐。

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专家：本地刚性需求加之自贸港吸引力，激活更多的市场需求

海南楼市的“连涨”现象，引起了社会和政府的关注。一些专家认为，海南应该有一些新的举措破局，稳房价和稳市场需求，这也是海南当前需要重点关注的。

“在众多一、二线城市房价走低的同时，海口、三亚房价连续上涨，说明海南相比其他市场有结构性差异。”易居研究院研究总监严跃进说，海南“全域限购”以来市场商品住宅供应量不足，本地消费者刚性需求加之自贸港吸引力，激活更多的市场需求。

严跃进表示，海口、三亚楼市“连涨”，跟别的城市走势还不太一样，所以说更加值得关注。他也认为，一个重要的原因就是市场供求关系发生了变化。

严跃进还表示，“连涨”还有一个重要原因就是，随着海南自贸港建设的不断推进及政策红利的释放，外界对未来期望值较高，无形中会激活更多的一些市场需求。

每日经济新闻综合三亚发布、易居研究院、公开资料